Ihr objektiver
Fachmann für die
Abnahme von
Bauleistungen
Wann kann es sinnvoll sein, einen Sachverständiger zu beauftragen?
Gutachten und Qualitätssicherung
Sie sind gerade mitten in der Planungsphase oder schon voll in der Bauphase und es kommt zu Komplikationen oder sogar zum Streitfall? Sie sind sich in manchen Fragen einfach unsicher und fühlen sich nicht genügend beraten? Dann kann ich Ihnen als unabhängiger Sachverständiger helfen, damit aus Ihrem Traum kein Albtraum wird.
Ich nehme mich gerne Ihren offenen Fragen und Problemen an und erstelle ein Sachverständigen-Gutachten. Als objektiver Fachmann führe ich baubegleitende Qualitätsüberwachung und begleite aus technischer Sicht die Bauabnahme. Im Streitfall erstelle ich ein Schiedsgutachten. Wir lassen Sie nicht im Stich und helfen Ihnen, Ihre Traum-Immobilie zu verwirklichen. Ich führe für Sie auch Beweissicherungen der Nachbarbebauung durch, falls Sie bei Grenzbebauungen, z. B. beim Unterfangen von Wänden, tätig werden müssen. Ist bei Ihrer Baumaßnahme das Benutzen von öffentlichen Flächen notwendig, erstelle ich eine Zustandsfeststellung vor Beginn der Baumaßnahme.
wir unterstützen sie
| Qualitätssicherung
Überwachung von Arbeiten und Qualitätssicherung insbesondere bei Wärmedämmverbundsystemfassaden und bei Putzarbeiten Innen und Außen.
| Vor dem Kauf
Vor dem Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks erhalten Sie Klarheit über den bautechnischen Zustand des Objektes. So erfahren Sie genau, was Sie für die Sanierung und Modernisierung in dieses Objekt investieren müssen.
| In der Planungsphase
In der Planungsphase können Sie (Handwerker, Bauträger, Bauherren) mit einer Vorab-Klärung durch einen unabhängigen Sachverständigen Planungssicherheit erzielen und kostenintensive, nervenaufreibende Streitfälle vermeiden.
| Während der Bauphase
Beratung in Fragen um die Bauausführung, Kontrolle von Handwerks- und Planungsleistungen, Bewertung der ausgeführten Arbeiten auf der Baustelle, Begleitung der Bauabnahme als unabhängiger Gutachter
| Beweissicherung vor der Baumaßnahme
Eine Bestands-Dokumentation vor Beginn einer Baumaßnahme gewährleistet die Beweissicherung von möglichen Schäden, die durch die Baustellenaktivität verursacht werden (z.B. bei historischen Gebäuden, Plätzen etc. in unmittelbarer Nachbarschaft zur Baustelle)
| Im Streitfall
Ich erstelle ein Sachverständigen-Gutachten zur Feststellung und Beuurteilung von Mängeln. Um einen langwierigen Rechtsstreit aus dem Wege zu gehen, gibt es auch die Möglichkeit eines Schiedsgutachtens. Hierbei verpflichten sich die Parteien das Urteil anzuerkennen und dadurch können langjährige und kostenintensive Gerichtsauseinandersetzungen vermieden werden.
Unsere Projekte
Qualitätssicherung |
Hotel Hampton by Hilton
Die beiden Hotels wurden mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. In diesem Fall war die Fassade durch viele Absätze, Vor- und Rücksprüngen stark gegliedert.
| Sanierung
Komturm
Der Komturm in Zähringen ist ein 52 Meter hohes Wohn- und Geschäftsgebäude mit insegsamt vier Stockwerken und einer Hochgarage.
Es wurde ein Gutachten zum Zustand der Fassade und deren Sanierungsbedarf erstellt.
Fassadeninspektion | Dachinspektion
Fassadenbeurteilung mit Drohnenbeflug Kartäuserstraße
Der Einsatz eines Drohnenfluges erlaubt eine präzise Erkennung und differenzierte Beurteilung potenzieller Schäden in den höher gelegenen Segmenten der Fassade. So kann dies besser beurteilt werden. Eine Begutachtung in dieser Höhe wäre sonst nur mit Hilfe eines Hubsteigers oder eines Gerüstes möglich. Das Befliegen mit einer Drohne ermöglicht eine kostengünstige Einschätzung des erforderlichen Sanierungsaufwandes bzw. des auftretenden Schadens. Diese Methode wird ebenfalls bei Dachinspektionen angewandt, um eine umfassende und genaue Untersuchung der Dachstruktur zu gewährleisten.
Unsere Projekte
Qualitätssicherung |
Hotel Hampton by Hilton
Die beiden Hotels wurden mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. In diesem Fall war die Fassade stark gegliedert durch viele Absätze und Vor- und Rücksprüngen, damit die Fassade unterschiedliche Strukturen zeigt und somit ein optisches Detail bildet.
| Sanierung
Komturm
Der Komturm in Zähringen ist ein 52 Meter hohes Wohn- und Geschäftsgebäude mit insegsamt vier Stockwerken und einer Hochgarage.
Es wurde ein Gutachten zum Zustand der Fassade und deren Sanierungsbedarf erstellt.
Fassadenabnahme |
Marie-Curie-Straße
Eine Fassade ist ein mehrfunktionales Bauteil. Zusätzlich zu allen baukonstruktiven Eigenschaften und Anforderungen hat dieser Bauteil auch eine architektonische Eigenschaft. Daher gehen wir bei der Fassadenabnahme mit äußerster Sorgfalt vor und berücksichtigen sämtliche Aspekte.
